Estimation théorique
Rue du Nord,92160 Antony (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Nord,92160-Antony indique un avis de valeur compris entre 769.000€ et 867.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.690€ et 8.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 769.000€ et 867.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 769.000€ et 867.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-21 | 7 | RUE DU NORD | 3 | 70 | 293 | 670000€ | 9571€ |
2023-04-27 | 12 | RUE DU SUD | 5 | 118 | 0 | 827100€ | 7009€ |
2020-02-05 | 18 | RUE DU SUD | 8 | 134 | 214 | 609000€ | 4545€ |
2021-03-09 | 2 | RUE VOLTAIRE | 6 | 140 | 385 | 1150000€ | 8214€ |
2020-05-29 | 23 | RUE DU SUD | 6 | 130 | 417 | 970000€ | 7462€ |
2021-05-12 | 5 | RUE VOLTAIRE | 4 | 76 | 355 | 550000€ | 7237€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DE L ARTOIS | 5 | 102 | 366 | 800000€ | 7843€ |
2022-07-01 | 10 | IMP CURIE | 4 | 80 | 194 | 680000€ | 8500€ |
2019-07-15 | 9 | ALL ALLEE FRANCOIS MANSART | 5 | 130 | 0 | 792900€ | 6099€ |
2023-01-31 | 2 | AV VICTOR HUGO | 4 | 84 | 0 | 613000€ | 7298€ |
2022-04-07 | 6 | AV VICTOR HUGO | 1 | 100 | 175 | 619000€ | 6190€ |
2021-12-15 | 17 | RUE VOLTAIRE | 8 | 132 | 337 | 849000€ | 6432€ |
2023-01-10 | 36 | AV GUYENNE | 5 | 120 | 275 | 88064€ | 734€ |
2020-09-30 | 6 | AV DU PARC DE SCEAUX | 3 | 110 | 266 | 753700€ | 6852€ |
2021-07-15 | 3 | IMP CURIE | 2 | 42 | 163 | 300250€ | 7149€ |
2019-07-05 | 5 | AV FERNAND FENZY | 6 | 96 | 309 | 490600€ | 5110€ |
2021-08-31 | 9 | AV DU PARC DE SCEAUX | 4 | 123 | 418 | 1130000€ | 9187€ |
2021-12-08 | 24 | AV FERNAND FENZY | 2 | 57 | 252 | 534000€ | 9368€ |
2021-10-12 | 3 | RUE VELPEAU | 5 | 65 | 376 | 465325€ | 7159€ |
2019-10-25 | 5 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 5 | 75 | 374 | 875000€ | 11667€ |
2023-04-06 | 33 | AV DE PROVENCE | 4 | 104 | 265 | 800000€ | 7692€ |
2021-11-23 | 17 | RUE DU PARC | 3 | 66 | 425 | 560000€ | 8485€ |
2020-09-21 | 27 | AV DE PROVENCE | 3 | 92 | 402 | 865000€ | 9402€ |
2020-05-25 | 36 | AV FERNAND FENZY | 3 | 103 | 238 | 667850€ | 6484€ |
2023-02-03 | 26 | AV GUYENNE | 4 | 200 | 419 | 1522660€ | 7613€ |
2023-06-29 | 38 | RUE PAUL BOURGET | 5 | 126 | 167 | 726000€ | 5762€ |
2022-09-28 | 25 | AV GUYENNE | 5 | 140 | 337 | 970000€ | 6929€ |
2019-05-21 | 7 | RUE FLORIAN | 4 | 120 | 209 | 318000€ | 2650€ |
2022-10-27 | 20 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 7 | 220 | 600 | 1320000€ | 6000€ |
2020-01-15 | 17 | AV DE PROVENCE | 6 | 125 | 316 | 812000€ | 6496€ |
2021-09-28 | 15 | RUE FLORIAN | 5 | 139 | 421 | 750000€ | 5396€ |
2023-03-07 | 41 | AV FERNAND FENZY | 4 | 100 | 341 | 645000€ | 6450€ |
2019-09-26 | 31 | RUE DU PARC | 5 | 112 | 289 | 712800€ | 6364€ |
2020-06-30 | 13 | AV DE PROVENCE | 4 | 140 | 376 | 1084500€ | 7746€ |
2022-09-15 | 3 | AV PAUL VALERY | 4 | 62 | 391 | 520000€ | 8387€ |
2021-03-24 | 15 | AV GUYENNE | 6 | 94 | 319 | 781250€ | 8311€ |
2021-11-25 | 22 | AV DE PROVENCE | 5 | 114 | 420 | 813800€ | 7139€ |
2020-06-26 | 12 | AV GUYENNE | 7 | 173 | 283 | 991560€ | 5732€ |
2020-11-24 | 16 | RUE FLORIAN | 5 | 134 | 350 | 690000€ | 5149€ |
2021-03-19 | 128 | AV LEON BLUM | 4 | 113 | 297 | 775000€ | 6858€ |
2019-10-24 | 5 | RUE CARNOT | 4 | 110 | 498 | 750000€ | 6818€ |
2020-11-19 | 24 | RUE FLORIAN | 3 | 55 | 218 | 428000€ | 7782€ |
2020-02-12 | 9 | RUE CARNOT | 5 | 104 | 209 | 717000€ | 6894€ |
2022-03-23 | 11 | AV PAUL VALERY | 4 | 59 | 350 | 480000€ | 8136€ |
2020-11-27 | 53 | AV VICTOR HUGO | 5 | 165 | 523 | 980000€ | 5939€ |
2022-04-26 | 9 | AV GUYENNE | 4 | 64 | 307 | 620000€ | 9688€ |
2022-01-07 | 24 | AV PAUL VALERY | 6 | 149 | 315 | 696000€ | 4671€ |
2022-01-07 | 44 | RUE D ALSACE LORRAINE | 3 | 60 | 342 | 520000€ | 8667€ |
2023-02-10 | 5 | AV DE PROVENCE | 5 | 110 | 251 | 843000€ | 7664€ |
2020-02-28 | 122 | AV LEON BLUM | 6 | 131 | 402 | 945000€ | 7214€ |
2020-05-11 | 35 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 93 | 400 | 662000€ | 7118€ |
2022-07-29 | 34 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 4 | 129 | 0 | 812500€ | 6298€ |
2022-04-26 | 48 | AV VICTOR HUGO | 4 | 109 | 350 | 600000€ | 5505€ |
2022-09-06 | 57 | AV VICTOR HUGO | 4 | 80 | 349 | 788000€ | 9850€ |
2020-11-10 | 50 | AV VICTOR HUGO | 3 | 60 | 350 | 500000€ | 8333€ |
2019-09-19 | 6 | AV LEBRUN | 6 | 220 | 969 | 1270000€ | 5773€ |
2019-12-13 | 3 | AV GUYENNE | 5 | 160 | 320 | 1110000€ | 6938€ |
2023-04-20 | 44 | AV PAUL VALERY | 5 | 81 | 161 | 497500€ | 6142€ |
2019-08-23 | 32 | RUE FLORIAN | 5 | 96 | 527 | 770000€ | 8021€ |
2021-07-13 | 36 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 6 | 190 | 450 | 1202000€ | 6326€ |
2022-04-26 | 62 | AV FERNAND FENZY | 3 | 66 | 198 | 564000€ | 8545€ |
2023-01-27 | 42 | AV PAUL VALERY | 1 | 64 | 114 | 443000€ | 6922€ |
2023-05-05 | 10 | AV GAMBETTA | 4 | 95 | 349 | 790000€ | 8316€ |
2020-12-18 | 40 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 5 | 110 | 130 | 515000€ | 4682€ |
2020-05-06 | 40 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 5 | 110 | 130 | 790000€ | 7182€ |
2020-12-17 | 36 | RUE FLORIAN | 3 | 70 | 504 | 447000€ | 6386€ |
2022-03-31 | 31 | RUE CARNOT | 5 | 127 | 422 | 1023000€ | 8055€ |
2022-08-20 | 62 | AV PAUL VALERY | 5 | 114 | 114 | 20050€ | 176€ |
2020-09-30 | 61 | AV DE L ILE DE FRANCE | 6 | 120 | 277 | 1000000€ | 8333€ |
2022-04-07 | 45 | AV D ALEMBERT | 4 | 147 | 95 | 788462€ | 5364€ |
2021-12-31 | 2 | AV DE PROVENCE | 5 | 107 | 591 | 600000€ | 5607€ |
2020-01-06 | 37 | RUE CARNOT | 6 | 125 | 351 | 830000€ | 6640€ |
2022-07-12 | 64 | AV DE L ILE DE FRANCE | 6 | 139 | 518 | 955000€ | 6871€ |
2020-05-11 | 8 | RUE MOZART | 7 | 167 | 353 | 790000€ | 4731€ |
2020-02-24 | 77 | AV FERNAND FENZY | 5 | 108 | 395 | 680000€ | 6296€ |
2021-04-02 | 84 | AV PAUL VALERY | 5 | 112 | 114 | 480000€ | 4286€ |
2021-10-08 | 23 | PROM DU BARRAGE | 4 | 126 | 390 | 844600€ | 6703€ |
2021-06-08 | 41 | AV D ALEMBERT | 6 | 150 | 590 | 975000€ | 6500€ |
2022-08-17 | 17 | RUE MOZART | 3 | 80 | 327 | 600000€ | 7500€ |
2021-05-26 | 40 | RUE CARNOT | 4 | 120 | 240 | 735000€ | 6125€ |
2020-11-10 | 21 | RUE MOZART | 3 | 75 | 0 | 394000€ | 5253€ |
2023-03-10 | 23 | RUE MOZART | 4 | 66 | 0 | 253330€ | 3838€ |
2021-11-23 | 27 | RUE MOZART | 3 | 36 | 300 | 420000€ | 11667€ |
2022-12-20 | 22 | RUE MOZART | 4 | 56 | 400 | 620000€ | 11071€ |
2020-12-17 | 106 | AV PAUL VALERY | 6 | 89 | 110 | 499000€ | 5607€ |
2022-04-13 | 16 | RUE BUFFON | 4 | 108 | 320 | 735950€ | 6814€ |
2019-08-09 | 12 | AV JEANNE D ARC | 5 | 120 | 393 | 775000€ | 6458€ |
2019-09-30 | 20 | AV JEANNE D ARC | 3 | 56 | 300 | 610000€ | 10893€ |
2020-06-30 | 35 | AV D ALEMBERT | 7 | 141 | 683 | 945000€ | 6702€ |
2021-06-18 | 38 | AV D ALEMBERT | 7 | 227 | 751 | 1410000€ | 6211€ |
2019-06-18 | 30 | RUE MOZART | 4 | 108 | 240 | 590000€ | 5463€ |
2020-05-20 | 32 | AV JEANNE D ARC | 3 | 66 | 406 | 700000€ | 10606€ |
2021-02-10 | 49 | AV DE L ILE DE FRANCE | 6 | 150 | 326 | 780000€ | 5200€ |
2022-11-30 | 20 | RUE BUFFON | 5 | 134 | 0 | 818000€ | 6104€ |
2020-08-28 | 17 | AV PAUL VALERY | 2 | 60 | 205 | 356400€ | 5940€ |
2019-12-17 | 90 | AV LEON BLUM | 4 | 147 | 309 | 880000€ | 5986€ |
2022-02-09 | 35 | RUE BUFFON | 5 | 163 | 302 | 1085000€ | 6656€ |
2022-03-23 | 46 | AV DE L ILE DE FRANCE | 4 | 110 | 384 | 700000€ | 6364€ |
2019-11-19 | 32 | AV D ALEMBERT | 7 | 210 | 704 | 1500000€ | 7143€ |
2021-02-10 | 70 | AV LE NOTRE | 7 | 250 | 1080 | 2370000€ | 9480€ |
2020-08-26 | 35 | AV DE L ILE DE FRANCE | 6 | 140 | 293 | 725000€ | 5179€ |
2022-11-09 | 42 | RUE BUFFON | 4 | 87 | 345 | 645500€ | 7420€ |
2023-04-17 | 7 | AV DE SCEAUX | 9 | 156 | 320 | 900000€ | 5769€ |
2020-12-18 | 8 | AV DE LA CONCORDE | 3 | 78 | 0 | 378950€ | 4858€ |
2022-08-18 | 12 | AV GIOVANNI BOLDINI | 4 | 93 | 509 | 777778€ | 8363€ |
2021-06-04 | 36 | AV DE L ILE DE FRANCE | 3 | 90 | 303 | 638000€ | 7089€ |
2022-09-02 | 78 | AV LEON BLUM | 4 | 113 | 0 | 320000€ | 2832€ |
2023-06-09 | 20 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 58 | 176 | 410000€ | 7069€ |
2021-07-19 | 14 | RUE GAUGUIN | 6 | 147 | 500 | 1190000€ | 8095€ |
2021-05-31 | 24 | RUE LOUIS BARTHOU | 5 | 89 | 147 | 603970€ | 6786€ |
2022-07-22 | 49 | BD PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 120 | 274 | 1225200€ | 10210€ |
2020-07-29 | 29 | AV DE L ILE DE FRANCE | 4 | 85 | 267 | 770000€ | 9059€ |
2021-03-03 | 5 | RUE GAUGUIN | 6 | 128 | 379 | 231000€ | 1805€ |
2022-09-28 | 74 | AV LEON BLUM | 5 | 94 | 332 | 800000€ | 8511€ |
2022-09-30 | 9 | VLA ST GEORGES | 3 | 80 | 292 | 740000€ | 9250€ |
2019-06-07 | 38 | AV DE LA CONCORDE | 5 | 95 | 189 | 667900€ | 7031€ |
2021-07-12 | 27 | AV DE L ILE DE FRANCE | 4 | 164 | 255 | 980600€ | 5979€ |
2019-05-17 | 6 | RUE PERNOUD | 4 | 60 | 0 | 660000€ | 11000€ |
2022-03-16 | 36 | AV GIOVANNI BOLDINI | 4 | 134 | 378 | 870000€ | 6493€ |
2021-07-21 | 104 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 162 | 507 | 880000€ | 5432€ |
2021-04-29 | 11 | RUE GAUGUIN | 5 | 111 | 441 | 740000€ | 6667€ |
2020-07-24 | 25 | RUE PERNOUD | 5 | 120 | 250 | 850000€ | 7083€ |
2022-05-25 | 19 | AV GALLIENI | 3 | 51 | 261 | 820000€ | 16078€ |
2019-11-15 | 66 | AV LEON BLUM | 5 | 140 | 544 | 800000€ | 5714€ |
2020-10-13 | 8 | RUE IRMA | 5 | 89 | 142 | 617000€ | 6933€ |
2022-02-18 | 2 | AV COYSEVOX | 5 | 240 | 776 | 2360000€ | 9833€ |
2020-08-31 | 58 | AV LE NOTRE | 6 | 208 | 600 | 1700000€ | 8173€ |
2020-06-25 | 16 | RUE PERNOUD | 4 | 47 | 300 | 500000€ | 10638€ |
2023-05-09 | 60 | AV LEON BLUM | 3 | 75 | 511 | 900000€ | 12000€ |
2023-04-28 | 58 | AV LEON BLUM | 5 | 115 | 503 | 921500€ | 8013€ |
2023-02-17 | 7 | VLA ST GEORGES | 9 | 130 | 305 | 1300000€ | 10000€ |
2020-01-31 | 7 | VLA ST GEORGES | 9 | 130 | 568 | 1442000€ | 11092€ |
2020-07-16 | 110 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 100 | 370 | 343117€ | 3431€ |
2021-03-19 | 18 | AV DE L ILE DE FRANCE | 5 | 119 | 255 | 200000€ | 1681€ |
2023-02-17 | 52 | AV LEON BLUM | 4 | 74 | 339 | 1060000€ | 14324€ |
2022-08-02 | 15 | AV DE L ILE DE FRANCE | 4 | 58 | 251 | 695000€ | 11983€ |
2023-06-21 | 13 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 6 | 120 | 343 | 295250€ | 2460€ |
2021-09-03 | 27 | AV AROUET | 8 | 255 | 587 | 2109000€ | 8271€ |
2020-07-28 | 26 | VLA DOMAS | 3 | 85 | 214 | 360000€ | 4235€ |
2022-04-01 | 26 | VLA DOMAS | 3 | 85 | 214 | 740000€ | 8706€ |
2023-03-15 | 1 | VLA DOMAS | 3 | 50 | 39 | 509130€ | 10183€ |
2021-12-15 | 47 | AV LEON BLUM | 7 | 140 | 351 | 1299000€ | 9279€ |
2023-03-29 | 11 | VLA DOMAS | 5 | 85 | 217 | 770000€ | 9059€ |
2021-07-09 | 8 | AV D ALEMBERT | 5 | 170 | 567 | 1341000€ | 7888€ |
2021-09-07 | 11 | VLA THORAIN | 4 | 75 | 93 | 510000€ | 6800€ |
2021-07-30 | 15 | VLA DOMAS | 7 | 240 | 350 | 1500000€ | 6250€ |
2019-09-13 | 11 | VLA DOMAS | 5 | 110 | 350 | 970000€ | 8818€ |
2021-11-03 | 45 | AV LEON BLUM | 5 | 100 | 251 | 680000€ | 6800€ |
2020-05-28 | 8 | RUE AUGUSTA | 4 | 110 | 305 | 830000€ | 7545€ |
2021-10-19 | 9 | AV DE L ILE DE FRANCE | 6 | 140 | 307 | 630125€ | 4501€ |